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せっかくなら住みたくなる住まいを建てませんか?
なぜこんなにも同じような造りのタイル貼りの集合住宅ばかり
立ち並んでいるのでしょうか?
マンションメーカーが市場を独占する一方、
その他のオリジナリティーのある集合住宅が
あまりに少ないように思われます。
はっきり言えることがあります。
鹿児島県全域においてデザイナーズマンションが不足しています。
そしてその市場に対してのノウハウのある会社は
今のところほとんどありません。
デザイナーズマンションを企画・設計する作業は
設計者とその敷地、その環境、そのターゲット等により
その都度、規格のない試行錯誤をしていくという大変な作業であり
高度な知識と経験、そして理解力が必要だからです。
しかし、私共はそれこそが本来の住まいを考える方法だと考えています。
何より設計者が熱意をもって設計・工事監理した建築には
手抜き工事や耐震偽装などは有り得ないのです。
また、空室にお困りの部屋のリフォームや、
間取りから大胆に改造するリノベーションもご提案致します。、そしてその部屋もデザイナーズリノベーション物件として、当サイトでご紹介し、新築マンションに負けない家賃設定も可能です。
住環境向上のため、地域の発展のため、そして永く安定した不動産経営のため、私共と一緒に全く新しい集合住宅を考えていきませんか? |
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私共にお任せください。ご希望に沿った建築家をご紹介致します。
そして資金計画から設計、施工、入居募集、アフターフォローまでトータルにサポート致します。
デザイナーズマンションの融資や家賃設定の方法は普通には難しい面もあります。
実際にデザイナーズマンションを建て、運営している実績がありますので、安心してご相談下さい。 |
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そんなことはありません。工夫すれば通常のタイル貼りのマンションの工事費でも施工可能です。事実、Lakpa House#2も普通のマンションの工事費で完成しています。
もちろん、ぜいたくな仕上げ材を使ったり、構造的に無理のある造りにしたら高くつくこともあります。コンセプトを明確にし、何にお金をかけて、何を割り切るかが重要です。そして当社では透明性の高い適正価格の建築を提示致します。
また、通常のマンションよりすこし家賃を高めに設定することも可能ですから、その分を工事費に当てることも可能です。 |
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通常のnLDkの間取りのマンションは供給過多となっており空き室も多く見られます。
周辺に異常なほど連立しているマンションと同じものを造ることのほうが無理のある計画ではありませんか?
デザイナーズマンションに住みたいというニーズは10人に1人か、それ以下かもしれません。
しかし、そのニーズに対して実際の戸数は全く足りていません。もちろんデザインを優先しすぎて使い勝手があまりに悪い物件なってしまっては意味がありませんが、20年、30年先を見据えた古くなっても価値を失わない力のある住宅にすることが可能なのです。
そして、その価値をわかりやすく伝えていくのが当サイトの役目でもあります。 |
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